自2006年以来，黑山政府优先重视经济发展，投资、旅游地产。2020年黑山旅游局发展报告指出，黑山正在努力打造成一个全年旅游目的地，可以提供各种形式的旅游，黑山政府也大力支持升级和开发现有住宿设施，这一切为其旅游业的发展奠定了良好的基础。自2006年以来，黑山政府优先重视经济发展，投资、旅游地产。2020年黑山旅游局发展报告指出，黑山正在努力打造成一个全年旅游目的地，可以提供各种形式的旅游，黑山政府也大力支持升级和开发现有住宿设施，这一切为其旅游业的发展奠定了良好的基础。

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旅游业带动经济增长

近年来，黑山旅游业迅猛发展，数据显示，从2015年到2019年，到黑山旅游的人数逐年上升，截止到 2019年，超过260万游客访问了黑山，有1450万过夜游客，旅游收入将达到11亿欧元。

随着黑山共和国国家知名度越来越高，也吸引了众多中国游客， 2018年中国游客排名第12位， 2019年排名第10位。

来源：黑山旅游局

黑山的旅游业是主要经济支柱产业， 由于近几年黑山国家知名度提升，游客量大幅增长，同时带动旅游业收入， 截止到2020年，旅游业收入对国内生产总值的贡献率（占国内生产总值的百分比）为21.9%。

来源：世界数据图谱分析平台

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黑山地产业现状

根据可持续发展和旅游部公布的记录显示，2019年，黑山共有453家酒店，拥有43,639张床位。其中有25家五星级酒店占比6%，179家四星级酒店占比39%，一到三星级的酒店占比为55%。随着游客人数的不断上升，游客对于高品质酒店的需求逐渐增加。

黑山地产价格驱动因素

自2006年获得独立以来，黑山政府优先重视经济发展，投资、旅游地产。

自然环境加上这种稳定性吸引了大量外国投资来开发酒店和度假村。

黑山政府将购买房产作为获得身份的一个简单快捷途径。

欧洲各国，俄罗斯、土耳其的距离相对较近，黑山房地产市场的外国人，构成了多样化的组合。

2008年金融危机之后， 黑山房地产市场一直趋于平稳的状态， 随着两年当地旅游市场的发展，随之带动了当地房地产价格回升。

黑山房地产市场现状

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稀缺高品质投资项目

五星级AMMA酒店公寓

南部海景聚集众多优质旅游资源，包括：中世纪古城，地中海最大港口，科托尔峡湾和公园等，是顶级奢华度假胜地；

低密度公寓（共计8栋楼），内部配套设施齐全：游泳池，网球场， 篮球场，餐厅等。

四星级黑松酒店公寓

北部自然风光：地处比奥格勒山国家公园脚下，北部旅游经济圈中心位置，近邻国际顶级滑雪场，距离机场仅需要1个小时车程。是欧洲最美的自然风光度假圣地；

低密度公寓（共计3栋楼），内部配套设施泳池，餐厅， 健身房和酒吧等。

黑山项目优势

1、审批速度快：4～6个月

2、无语言、学历、居住、经商管理经验要求。

3、可申请美国E-2签证，快速赴美营商居住。

4、无全球征税，企业所得税低至9%。欧元为法定货币。

5、欧洲度假胜地，准欧盟护照项目（2025年加入欧盟）

6、安全隐私，解决CRS, 后续服务海外开户。

7、全球免签140个国家和地区，欧盟申根国家以及新加坡, 俄罗斯, 中国香港, 中国澳门等国家和地区

关于我们

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