2019年在马耳他最火爆的投资项目是什么？

    如果你在马耳他去咨询当地人，小编相信十个人中至少有九个会告诉你投资房地产，或许你会诧异，为什么大家会如此看好这里的房子，今天就由小编带你来揭秘一下这其中的缘由。

鲲鹏总裁胡伟航与马耳他驻华大使亲切合影

    据KnightFrank统计，2017年第二季度至2018年的第二季度，马耳他的房价增长率排在了全球第一。

    近两年来，马耳他的房地产业，因其强劲的发展趋势而登上了世界各大报刊的头条，因此，有越来越多的人选择在马耳他投资房产，其中大部分人在大步向前的时候，难免会有些许犹豫，毕竟相比较传统大国，国人对马耳他房产市场的了解还是比较有限的。

    今天小编总结了大家比较关心的几个问题给大家一一解答。

鲲鹏高层实地考察马耳他

    问题一：房价增长的主要原因是什么？

    据调查，目前当地房价上涨的原因主要是良好的就业环境、绝佳的投资机会吸引了越来越多的企业和技术移民在这里扎根，房产需求量的不断增加大大的刺激了当地的房产市场，除此之外，政府在税收上也做了大的调整。目前在马耳他购房，只需交纳5%的印花税。

    问题二：未来是否会出现房产泡沫的情况？

    ◆马耳他的失业率在3.5%左右，每年的GDP保持在6%左右的增速，是经济发展最快的欧洲国家之一，从目前来看当地经济的增速是足够可以支撑房产价格的上涨。

    ◆在欧债危机期间，美国的房产泡沫主要是由次贷危机导致，而马耳他的银行在房屋贷款方面却相对比较保守，首付款至少需达到总房款的30%左右。

    问题三：在当地购房该如何选择合适的区域？

    在当地比较受欢迎的区域有瓦莱塔、斯利马、圣朱利安斯、格齐拉以及斯维吉，这些区域也是房价增长最快的区域。除了这些区域还有SDA区域的房产也非常适合投资。

马耳他首都瓦莱塔街道实拍

    地产行业一直是马耳他最坚挺的产业之一，近几年房价均保持在匀速增长的态势，毫无疑问，这与国家的经济发展密不可分！良好的就业形势吸引众多外企的同时也带来了很多外来的员工，此外，随着各个投资移民项目的不断推进，未来也会有更多的人会选择在当地居住生活。

    所以，我们有理由相信，马耳他未来的房价会有更大的升值空间。

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