英国的高等教育全球闻名，随着近年来，全球高资产家庭数量猛增，纷纷将子女送入英国接受高等教育，这虽加剧了该国学生公寓的供需不平衡，但房地产投资者却从中看到机会，并瞅准时机抢夺这一房地产市场的掘金热点。鲲鹏移民专家为您整理分析如下。

一、英国房产市场投资前景：

1. 首先，英国的经济正在复苏，英国近年来的GDP增长率达3%左右，失业率也已显著下降。英国的工资水平也得到全面的提升。所有这些现象和经济指标都会给英国本地人和外来投资者们带来巨大的信心，从而进一步推动对英国房屋的需求量，这也是衡量一个国家房产市场的较重要因素。因此，可以毫不怀疑的说英国整体房价会持续上涨。

2. 2015年5月8日英国大选，英镑持续承压，英镑贬值对国际房产买家大有裨益，在英镑贬值时购置英国房产能省下一大笔费用。与此同时，保守党在大选中胜出，其对房产市场的一系列刺激鼓励政策的推出，无疑预示了未来5年内，英国房地产市场都将继续保持活跃。鲲鹏移民专家分析，对于热衷于投资英国房地产的国内华人而言，稳定的经济政策，宽松的税务条件以及巨大的市场需求，都确保了华人地产投资的长期稳定发展可行性！

二、英国学生公寓的投资分析：

1. 据英国《卫报》报道，2013～2014学年，全英的外国留学生总数为31万人，他们为英国GDP作出的贡献达800亿英镑(约合人民币7818亿元)。其中只非欧盟国际学生每年对英国经济的净贡献，就高达23亿英镑(约合人民币224.78亿元)。

2. 按照伦敦东区远郊一中等水平学生公寓为例，每月租金为每月租金880英镑(约合人民币8600元)，那么粗略计算可得，单是在伦敦求学的国际学生，每年就须支付数亿英镑的房租。

3. 英国共有180万名全日制学生，包括外国学生和本地学生。但各高校专门为学生提供的宿舍只有52.5万张床位，供需不平衡非常严重。每学年的开学季，英国几乎每所大学都会面临学生公寓紧张的难题。

4. 近年来，全球高净值人士子女纷纷涌入英国就学，无形中加剧了该国学生公寓的供需紧张。

5. 据英国路透社报道，英国高等教育统计局称，在2013～2014学年寻找住处的130万名大学生中，72%是英国人，7.5%来自欧盟，还有20%来自其他国家。此外，统计还显示，过去5年间，非欧盟的国际学生增长率高达20.3%。

6. 学生公寓因此成为继住宅之后，英国房地产市场的另一掘金热点。

7. 《纽约时报》称，2015年英国学生公寓的成交额约为35亿英镑(约合人民币342亿元)，是2014年全年成交额的两倍多。

8. 学生公寓市场较其他物业类型优势明显，将成为英国房产市场资金的避风港，全球投资者也对此满怀热情。

9. 另外，英国学生公寓投资也给了国际学生家长带来了新的投资增长点，如果子女在英国接受高等教育，家长投资学生公寓，不只能平衡子女高额的住宿费，或者还能有不错的投资收益，不失为不错生财之道。

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